|
Как купить 3-комнатную квартиру и не ошибиться с выбором
Согласно статистике, доля трехкомнатных квартир в общем количестве сделок с недвижимостью постоянно растет. Цены двух- и трехкомнатных квартир отличаются мало, а разница в площади существенная. Стоит немного доплатить и купить 3-комнатную квартиру, чтобы обеспечить семье максимальный комфорт. Покупка большой квартиры — ответственный шаг. Очень важно не ошибиться и выбрать оптимальный вариант.
На что обратить внимание при выборе
- Вторичное жилье или новостройка. У обоих вариантов есть достоинства и недостатки, учитывайте их. Квартиры на вторичном рынке удобны для переезда вскоре после покупки. Если вы готовы подождать, жилье в новостройке может оказаться выгодным благодаря увеличенной площади.
- Район и инфраструктура. Квартиры в спальных районах стоят дешевле, но они удалены от центра. Обдумайте, как вы будете ездить на работу от нового места жительства. Для детей необходимо наличие школы и детского сада, важны поликлиники, магазины и места для отдыха.
- Место для автомобиля. Если у вас есть авто, его нужно где-то оставлять на ночь. Это могут быть парковочные места или платная автостоянка. Обратите внимание, что стоянка непосредственно рядом с домом часто мешает ночью из-за сигнализаций.
- Состояние квартиры. Важно проверить отсутствие грибка и состояние коммуникаций. Если трехкомнатная квартира нуждается в капитальном ремонте, его стоимость приближается к цене покупки.
Не менее важно сразу выбрать подходящую планировку, потому что переделывать ее долго, дорого и не всегда возможно. Самыми лучшими считаются квартиры с окнами на две стороны. Наличие проходной комнаты не критично для молодой семьи с детьми. Она станет удобной гостиной, а изолированные комнаты подойдут для спальни и детской. Но если семья живет вместе со старшими родственниками, стоит купить 3-комнатную квартиру улучшенной планировки. В ней все комнаты изолированы и соединены длинным коридором.