Отзывы Отзывы наших клиентов
Отзыв Галины Родиной
Позвонили с мужем в «Эксперт Недвижимость» , так как решили продать дом в черте города. Раньше мы не продавали недвижимость, и немного было страшно, зная массу неприятных историй. Думаю, что нам повезло не с быстрой продажей, а в первую очередь, с агентством. Много слышали от людей, как долго они продают свое недвижимое имущество, да и сами месяца два искали самостоятельно покупателей. Договор был подписан в течение четырех дней. Мы не ожидали такого быстрого результата. Большое спасибо Женечке и всей компании за оперативную работу, удачную сделку, профессионализм. Искренне желаем процветания, много вам клиентов. Спасибо!
Отзыв Никиты Воронова
Начальник на работе дал задание срочно снять в аренду квартиру на длительный срок для своего знакомого, который переехал из другого города. Для себя не думал, как бывает проблемно найти нормальное жилье по доступным ценам. Обзвонил миллион агентств, пока не наткнулся на «Эксперт Недвижимость». Хочется сказать ребятам, особенно Александру, огромный респект и уважение. Оперативно в этот же день ключи были на руках от ухоженной квартиры, где порадовала приятная, спокойная хозяйка. Она отдала нам ключи и распрощалась с полным доверием к моему риэлтору. Отлично, так необходимо работать всем нам. Большое спасибо!
Отзыв Ангелины Леонидовны Сизовой
Недавно с сестрой были вынуждены продать срочно квартиру, оставшуюся по наследству от родителей. Квартира расположена в центре города, большие комнаты, жалко продавать по низкой цене. На помощь пришла близкая подруга, посоветовав обратиться в АН «Эксперт Недвижимость». Мы, уставшие от поисков нормальных покупателей, не ожидали быстрой развязки. Специалисты буквально через час уже смотрели наш объект и, сделав несколько звонков постоянным их клиентам, приступили к оформлению сделки. Профессионализм высшей степени. Спасибо огромное Наталье и Евгению за отличную, оперативную работу, и будем рекомендовать всем знакомым, друзьям.
Отзыв Юлии
Случилось так что мужа отправили в командировку и по семейным обстоятельствам нам пришлось сдать квартиру ,естественно после его возвращения нам надо было заново искать жилье.Мы обратились в одно агентство с полной уверенностью что на днях проблема наша решится , но мы так спешили что нарвались на мошенников. Данную ситуация я рассказала подруге , на что она мне посоветовала агентство недвижимости «ЭКСПЕРТ НЕДВИЖИМОСТЬ», на следующий день после того как мы наняли агента уже было предложено уйма вариантов, я даже растерялась т.к не знала какой именно выбрать! Спасибо большое Вам !!!
Отзыв Галины Михайловны
Хотела продать квартиру, нужно было это сделать максимально быстро, но честно говоря боялась, потому что сейчас на рынке недвижимости много афер и мошенников. Знакомый посоветовал обратиться в Эксперт Недвижимость, когда то сотрудничал с ними, сказал не плохо работают. Позвонила им, пришел риелтор, осмотрел квартиру, сказал что сумму которую я хочу вполне могу выручить. Буквально через четыре дня нашли мне клиента, ему все понравилось, сразу же дали задаток и назначили день сделки. На сделке все тоже прошло гладко, грамотный юрист и риелтор с которыми я работала, проблем не возникло. Хочу сказать агентству Эксперт Недвижимость огромное спасибо за помощь в решении моей проблемы.
Логин:
Пароль:
Забыли свой пароль?

Рынок вторичного жилья

Покупателю

  • Комплексные консультации Покупателя по вопросам стоимости Объекта, анализу рынка недвижимости, прогнозу рынка недвижимости, оформлению необходимых документов, этапам и технологии совершения Сделки, организации взаиморасчетов, кредитования, страхования, юридическим, налогообложению и другим, связанным с совершением Сделки.
  • Определение значимых критериев объекта недвижимости, возможностей Покупателя. Оформление и согласование заявки Покупателя.
  • Предоставление описаний Объектов с использованием фотографий, планировок, схем Объектов.
  • Осуществление показов Объектов соответствующих условиям заявки Покупателя.
  • Проведение переговоров с Продавцом, представителем Продавца.
  • Анализ перспективности покупки Объекта: конкурентные предложения, спрос на данный вид Объекта, положительные и отрицательные факторы.
  • Оценка Объекта. Составление сравнительной таблицы предложений-аналогов.
  • Определение оптимального плана решения вопроса Покупателя.
  • Осуществление оптимального плана решения вопроса Покупателя.
  • Рекомендации Покупателю по типичным ошибкам поведения во время показов Объекта.
  • Визуальная проверка личных документов Продавца, Покупателя и всех документов, необходимых в сделке
  • Проведение переговоров с Продавцом с целью определения условий проведения Сделки.
  • Составление, набор, печать, заключение, либо организация заключения предварительных договоров, соглашений о задатке, соглашений о сотрудничестве, других документов с Продавцом, представителями Продавца, агентствами недвижимости, банками и третьими лицами в интересах Покупателя с целью успешного совершения Сделки.
  • Проведение переговоров с Продавцом Объекта, Покупателем, их представителями, третьими лицами с целью уточнения условий проведения Сделки: согласование сроков освобождения и приема-передачи Объекта, снятия с регистрационного учета по месту жительства Продавца и т. д.
  • Обеспечение сбора всех справок и документов
  • Юридическая проверка объекта и Продавца (определение актуального собственника; наличие обременений, арестов, судебных споров; дееспособность; прописанные лица; нарушение прав при приватизации и иные риски)
  • Организация безопасных взаиморасчетов с использованием банковской ячейки или аккредитива
  • Подготовка/редактирование всех необходимых для сделки документов (авансовое соглашение, предварительный договор, основной договор купли-продажи квартиры, акт приема-передачи и др.)
  • Присутствие юриста на всех этапах сделки
  • Оформление акта приема-передачи недвижимости
  • Контроль регистрации перехода прав в Росреестре

Продавцу

  • Анализ рынка похожих объектов с использованием актуальной достоверной информации о его состоянии, о ценах реальных продаж.
  • Рекомендации по улучшению внешнего вида объекта исходя из большого опыта показов и работы с покупателями подобных объектов.
  • Проверка и подготовка документов на объект в объеме необходимом и достаточном для регистрации сделки
  • Определение целевой группы потенциальных, наиболее мотивированных покупателей и соответствующих каналов эффективной коммуникации с ними.
  • Подготовка и осуществление маркетингового плана, формулирование аргументов для демонстрации преимуществ объекта. Подготовка качественных фото и видеоматериалов. Подготовка соответствующего раздаточного материала.
  • Привлечение и поощрение сотрудничества с коллегами-риэлторами и агентствами недвижимости в интересах клиента.
  • В соответствии с маркетинговым планом осуществление рекламных мероприятий, используя СМИ, сайты, рассылки, соц.сети, баннеры, расклейки и др.
  • Осуществление диспетчирования каждого входящего звонка и обратную связь. Проведение предварительной "квалификации" потенциальных покупателей, отсев "нежелательных".
  • Организация показов, формирование спроса на объект на этапе назначения времени показов. Презентация объекта во время показов.
  • Работа с возражениями потенциальных покупателей. Выявление и усиление мотивации к покупке.
  • Прием предложений от потенциальных покупателей.
  • Регулярные отчеты в определенном удобном виде и с оговоренной периодичностью. Обеспечение всей обратной связи и информации.
  • Переговоры по цене и другим важным условиям и деталям сделки.
  • Закрытие сделки и организация подготовки всех документов, подписания их и безопасного получения денежных средств.